Chương 3: Đất Bỏ Hoang Bình Thuận

Dải đất ven biển tỉnh Bình Thuận kéo dài hơn một trăm bốn mươi cây số nổi tiếng with những đồi cát trắng trập trùng mênh mông lộng gió bão cát.

Nơi đây có hàng nghìn hecta đất cát hoang cằn cỗi quanh năm chỉ có nắng cháy da người gió thổi bụi mù và hầu như không thể trồng trọt canh tác.

Đối với các nhà đầu tư bất động sản truyền thống những dải đất cát hoang vu này hoàn toàn vô giá trị và không có bất kỳ tiềm năng kinh tế nào.

Đất cát nghèo nàn dinh dưỡng lại thiếu nước ngọt trầm trọng nên không thể trồng cây ăn trái còn xây nhà kiên cố thì tốn kém chi phí móng cực lớn.

Tuy nhiên dưới lăng kính của một kiến trúc sư sinh thái tài năng như Trần Minh Thảo vùng đất cát hoang sơ này lại là một thiên đường thiết kế.

Màu cát trắng tinh khôi có khả năng phản chiếu ánh sáng mặt trời tuyệt vời giúp công trình luôn rực rỡ mà không cần sử dụng các loại sơn hóa học độc hại.

Luồng gió biển liên tục thổi mạnh suốt ngày đêm với tốc độ trung bình sáu mét mỗi giây chính là nguồn năng lượng làm mát tự nhiên vô tận.

Bình Thuận cũng là tỉnh có lượng bức xạ mặt trời lớn nhất cả nước với hơn hai nghìn tám trăm giờ nắng mỗi năm giúp pin năng lượng mặt trời hoạt động tối đa.

Sau nhiều tuần lễ lặn lội khảo sát Thảo đã tìm được một khu đất cát bỏ hoang rộng ba hecta nằm sát biển thuộc địa phận xã Hàm Tiến ven Phan Thiết.

Lô đất cát này có tầm nhìn hướng ra biển rộng mở một trăm tám mươi độ vô cùng khoáng đạt và nằm cách trung tâm du lịch Mũi Né mười cây số.

Chủ nhân của khu đất là ông Nguyễn Văn Tư một lão nông đã về hưu từng thất bại cay đắng khi cố gắng trồng thanh long trên cát nóng do thiếu nước tưới tiêu.

Ông Tư vô cùng cảm kích trước tấm lòng và sự quyết tâm của cô kiến trúc sư trẻ tuổi định hồi sinh dải đất cát cằn cỗi đã bỏ hoang bao năm.

Thảo đã thương thảo thành công hợp đồng thuê lại khu đất này trong thời hạn hai mươi năm với mức giá vô cùng rẻ mười lăm triệu đồng mỗi tháng.

Để có nguồn vốn triển khai dự án Thảo đã gom góp toàn bộ số tiền tiết kiệm ít ỏi bốn trăm triệu đồng từ việc làm thuê và vay mượn thêm gia đình.

Cô cũng quyết định thế chấp sổ đỏ ngôi nhà nhỏ của mẹ tại Agribank Cà Mau để nhận khoản vay ưu đãi phát triển nông thôn hai tren triệu đồng dứt khoát.

Khoảnh khắc nhận được khoản tiền giải ngân đầu tiên từ ngân hàng, Thảo rơm rớm nước mắt biết ơn tình mẹ đã chấp nhận đánh cược cả tổ ấm vì cô.

Đồng thời Thảo phát động một chiến dịch kêu gọi gây quỹ cộng đồng đầy sáng tạo trên nền tảng Comicola với thông điệp xây dựng khu nghỉ dưỡng xanh bền vững.

Chỉ trong vòng ba tháng ngắn ngủi chiến dịch đã thu hút hơn hai nghìn người tham gia ủng hộ đóng góp tổng số tiền hai trăm triệu đồng nhanh chóng.

Thảo tiến hành vẽ phác thảo thiết kế ngày đêm liên tục trên chiếc laptop Dell cũ kỹ mua lại từ thời sinh viên trong căn phòng trọ chật chội nóng bức.

Cô áp dụng triệt để các nguyên lý của trường phái kiến trúc sinh thái bioclimatic nhằm tối đa hóa việc sử dụng các yếu tố tự nhiên bản địa có sẵn.

Vật liệu chủ đạo được lựa chọn là những cây tre tầm vông già đặn cứng cáp được đặt mua từ các khu rừng tre lâu năm nổi tiếng của tỉnh Bình Định.

Tre được xử lý chống mối mọt tự nhiên bằng phương pháp ngâm bể dung dịch borax và axit boric thân thiện môi trường theo tiêu chuẩn quốc tế INBAR.

Phương pháp ngâm bể sinh học tự nhiên này giúp tre đạt được độ bền bỉ dẻo dai thách thức thời gian mà hoàn toàn không giải phóng các hóa chất độc hại VOC.

Hệ thống tường bao quanh công trình sử dụng kỹ thuật đất nện độc đáo trộn đất sét đỏ Bình Thuận với cát trắng địa phương và năm phần trăm xi măng gia cố.

Thảo đã tính toán kỹ lưỡng tỷ lệ cấp phối hoàn hảo gồm hai mươi phần trăm đất sét đỏ, bảy mươi lăm phần trăm cát trắng và năm phần trăm xi măng mác cao.

Cô tự tay thực hiện các thí nghiệm đo đạc tỷ trọng lực nén của các khối đất nện trong phòng lab trường cũ để đảm bảo khả năng chịu lực tối ưu.

Hỗn hợp này sau khi được đưa vào khuôn gỗ sẽ được nện chặt bằng tay thủ công tỉ mỉ để đạt độ nén tối đa tăng cường khả năng chịu lực liên kết.

Bức tường đất nện dày bốn mươi cm sở hữu khả năng tích nhiệt tuyệt vời giữ cho nhiệt độ trong phòng luôn mát mẻ dễ chịu bất chấp nắng nóng gay gắt bên ngoài.

Phần mái nhà được lợp bằng lá dừa nước nhập khẩu từ Bến Tre vừa tạo nên vẻ đẹp mộc mạc truyền thống vừa có độ bền thách thức mưa nắng vùng biển bão.

Thảo chính thức đặt tên cho đứa con tinh thần của mình là Cat Trang Eco Resort với niềm tin mãnh liệt vào sự trỗi dậy của một tư duy kiến trúc nhân văn.

Cô tự hào gọi công trình của mình bằng một cái tên thân thương giản dị là Nhà Cát biểu tượng của sự hòa hợp trọn vẹn giữa con người và thiên nhiên cát bỏ hoang.

Dự án Nhà Cát không chỉ là nơi nghỉ dưỡng đơn thuần mà còn là một mô hình thực nghiệm đầy tính khoa học về khả năng thích ứng khí hậu của kiến trúc xanh.